8 Allée Pierre Méchain, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Pierre Méchain, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée Pierre Méchain, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Pierre Méchain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Pierre Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Pierre Méchain dans son marché local
Prix du 8 Allée Pierre Méchain par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 8 Allée Pierre Méchain se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Pierre Méchain par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Pierre Méchain se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
