13 Allée René Payot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée René Payot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 155 mètres
- - Pessac Alouette à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2005 mètres
- - Collège Alouette à 869 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3439 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée René Payot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée René Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée René Payot dans son marché local
Prix du 13 Allée René Payot par rapport à la voie
Sur Allée René Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 13 Allée René Payot se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée René Payot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée René Payot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée René Payot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée René Payot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée René Payot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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