4 Allée Robert Droux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Robert Droux, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Allée Robert Droux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Robert Droux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Robert Droux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Robert Droux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Robert Droux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Robert Droux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Robert Droux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Robert Droux dans son marché local
Prix du 4 Allée Robert Droux par rapport à la voie
Sur Allée Robert Droux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 4 Allée Robert Droux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Robert Droux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Robert Droux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
