4 Allée Victoria, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Victoria, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée Victoria, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 5 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 290 mètres
- - Pessac Alouette à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1028 mètres
- - Collège Alouette à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 806 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Victoria dans son marché local
Prix du 4 Allée Victoria par rapport à la voie
Sur Allée Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 4 Allée Victoria se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Victoria par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Victoria se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
