4 Allée Yves Montand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée Yves Montand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 607 mètres
Ventes au 4 Allée Yves Montand
Une vente a été recensée au 4 Allée Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Yves Montand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Yves Montand dans son marché local
Prix du 4 Allée Yves Montand par rapport à la voie
Sur Allée Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 4 Allée Yves Montand se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Yves Montand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Yves Montand se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
