28 Avenue André Danglade, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue André Danglade, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et du 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Avenue André Danglade, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 240 mètres
- - Pessac à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1408 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 516 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue André Danglade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue André Danglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue André Danglade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue André Danglade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue André Danglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue André Danglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue André Danglade dans son marché local
Prix du 28 Avenue André Danglade par rapport à la voie
Sur Avenue André Danglade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 28 Avenue André Danglade se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue André Danglade par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue André Danglade se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
