10 Avenue Azam, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Azam, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Azam, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 461 mètres
- - Pessac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 593 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 551 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1901 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 778 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Azam
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Azam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Azam dans son marché local
Prix du 10 Avenue Azam par rapport à la voie
Sur Avenue Azam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 10 Avenue Azam se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Azam par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Azam se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Azam
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Azam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Azam
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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