Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Charmilles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 345 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix Avenue des Charmilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Charmilles se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue des Charmilles
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Il a progressé de 8.00 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 000 € | 4 815 € | 5 339 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue des Charmilles
Cadre de vie et proximité Avenue des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 430 mètres
- - Pessac à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 617 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 506 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1870 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 825 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Charmilles
Adresses Avenue des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Charmilles, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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