80 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°73 et de 1.57 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 38 mètres
- - Pessac à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1157 mètres
- - Collège François Mitterrand à 482 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 80 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 80 Avenue Bougnard se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue Bougnard se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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