81 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°88 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 152 mètres
- - Pessac à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1044 mètres
- - Collège François Mitterrand à 359 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1461 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 81 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 81 Avenue Bougnard se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Bougnard se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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