45 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Brémontier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°42 et de 10.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 116 mètres
- - Pessac à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 244 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 237 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2239 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 702 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 45 Avenue Brémontier se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Brémontier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Brémontier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Brémontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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