41 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Baraillot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 173 mètres
- - Pessac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1776 mètres
- - Collège Noés à 193 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Baraillot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Baraillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Baraillot dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Baraillot par rapport à la voie
Sur Avenue de Baraillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 41 Avenue de Baraillot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Baraillot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Baraillot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Baraillot
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Baraillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Baraillot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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