122 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°122 bis mais inférieur de 2.77 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 122 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 119 mètres
- - Pessac Alouette à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3199 mètres
- - Collège Alouette à 1290 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4187 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2794 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 122 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 122 Avenue de Beutre se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue de Beutre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 122 Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 122 Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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