Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 134 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beutre dans son marché local
Prix Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beutre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 26.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beutre à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue de Beutre est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beutre
Les ventes enregistrées Avenue de Beutre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beutre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 77 mètres
- - Pessac Alouette à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1808 mètres
- - Collège Alouette à 466 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2575 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beutre
Adresses Avenue de Beutre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beutre, classées par tranches de numéros.
