Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 134 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue de Beutre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beutre dans son marché local
Prix Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beutre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beutre à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue de Beutre est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beutre
Les ventes enregistrées Avenue de Beutre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beutre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 149 mètres
- - Pessac Alouette à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2733 mètres
- - Collège Alouette à 723 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3615 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2251 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beutre
Adresses Avenue de Beutre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beutre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Beutre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 750 € au Avenue de Beutre à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
