71 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°76 quater mais inférieur de 4.11 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 137 mètres
- - Pessac Alouette à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2727 mètres
- - Collège Alouette à 712 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3612 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2244 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 207 mètres
Ventes au 71 Avenue de Beutre
Une vente a été recensée au 71 Avenue de Beutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 71 Avenue de Beutre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Beutre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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