74 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 193 mètres
- - Pessac Alouette à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2792 mètres
- - Collège Alouette à 719 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3607 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2219 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 74 Avenue de Beutre se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Beutre se situe 15 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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