77 quater Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 quater Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°77 ter mais supérieur de 4.14 % à celui du n°79.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 quater Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 234 mètres
- - Pessac Alouette à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2843 mètres
- - Collège Alouette à 848 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3747 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2369 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 77 quater Avenue de Beutre
Aucune vente n'a été recensée au 77 quater Avenue de Beutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 quater Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 77 quater Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 77 quater Avenue de Beutre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 quater Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 quater Avenue de Beutre se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 quater Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 77 quater Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 quater Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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