99 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Beutre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°97 ter et de 16.64 % à celui du n°104 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue de Beutre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 27 mètres
- - Pessac Alouette à 2019 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3076 mètres
- - Collège Alouette à 1100 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3992 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2595 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 550 mètres
Ventes au 99 Avenue de Beutre
Une vente a été recensée au 99 Avenue de Beutre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Beutre dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Beutre par rapport à la voie
Sur Avenue de Beutre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 99 Avenue de Beutre se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Beutre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue de Beutre se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue de Beutre
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Beutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue de Beutre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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