72 Avenue de Champagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Champagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°73 et de 5.98 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Champagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 295 mètres
- - Pessac Alouette à 2756 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3545 mètres
- - Collège Alouette à 2365 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5183 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3343 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 72 Avenue de Champagne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Champagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Champagne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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