75 Avenue de Champagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Champagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°73 et de 6.46 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Avenue de Champagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 253 mètres
- - Pessac Alouette à 2785 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3566 mètres
- - Collège Alouette à 2404 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5218 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3365 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 75 Avenue de Champagne se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Champagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue de Champagne se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Avenue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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