2 Avenue de Collegno, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Collegno, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Collegno, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac Sciences-Droit.
- 6988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enseirb à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 673 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Collegno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Collegno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Collegno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Collegno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Collegno dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Collegno par rapport à la voie
Sur Avenue de Collegno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Avenue de Collegno se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Collegno par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Collegno se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
