Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Albert Schweitzer à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Albert Schweitzer est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Albert Schweitzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enseirb à 88 mètres
- - Pessac à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 624 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1337 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Adresses Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Albert Schweitzer, classées par tranches de numéros.
