70 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°68 et de 5.94 % à celui du n°66.
À propos du 70 Avenue de l'Ile de France, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'espagne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 70 Avenue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 70 Avenue de l'Ile de France se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de l'Ile de France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de l'Ile de France se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
