11 Avenue de la Californie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Avenue de la Californie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 159 mètres
- - Pessac Alouette à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 11 Avenue de la Californie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Californie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Californie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
