3 Avenue de la Californie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Californie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier France à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 95 mètres
- - Pessac Alouette à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 568 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Californie
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 3 Avenue de la Californie se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Californie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Californie se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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