3 Avenue de la Californie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de la Californie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier France à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 95 mètres
- - Pessac Alouette à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 568 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Californie
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Californie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 Avenue de la Californie se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Californie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Californie se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
