139 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°139 bis et de 5.38 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 139 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 235 mètres
- - Pessac à 1824 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2745 mètres
- - Collège Noés à 1327 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1754 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 417 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 139 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 139 Avenue de Noès se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Avenue de Noès se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 139 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 139 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 139 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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