92 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 660 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°92 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 92 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 195 mètres
- - Pessac à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2436 mètres
- - Collège Noés à 856 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1377 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 92 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 92 Avenue de Noès se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue de Noès se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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