94 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 94 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 709 mètres
Ventes au 94 bis Avenue de Noès
Une vente a été recensée au 94 bis Avenue de Noès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 bis Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 94 bis Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 94 bis Avenue de Noès se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 bis Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Avenue de Noès se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 94 bis Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 bis Avenue de Noès
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