3 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Chatenet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 351 mètres
- - Pessac Alouette à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1378 mètres
- - Collège Alouette à 871 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2556 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Chatenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Chatenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chatenet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chatenet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chatenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 3 Avenue du Chatenet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chatenet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Chatenet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Chatenet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Chatenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Chatenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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