Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 955 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Aignan se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Saint-Aignan
Appartements : Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Il a progressé de 3.62 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 104 € | 3 979 € | 3 920 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Il a progressé de 6.02 % sur un an et progressé 17.03 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 248 € | 4 688 € | 4 646 € | 4 633 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue Saint-Aignan
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Aignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 126 mètres
- - Pessac Alouette à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1727 mètres
- - Collège Alouette à 523 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2681 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Aignan
Adresses Avenue Saint-Aignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Aignan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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