156 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°157 ter et de 0.4 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 156 Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 30 mètres
- - Pessac Alouette à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2578 mètres
- - Collège Alouette à 2136 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4595 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2400 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 156 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 156 Avenue du Général Leclerc se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue du Général Leclerc se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 156 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 156 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 156 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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