Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 927 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 59 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Général Leclerc
Appartements : Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Il a progressé de 4.32 % sur un an et progressé 52.51 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 575 € | 3 292 € | 3 902 € | 4 408 € | 4 104 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Il a progressé de 14.19 % sur un an et progressé 3.18 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 901 € | 3 907 € | 4 533 € | 3 386 € | 3 308 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 47 mètres
- - Pessac Alouette à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1780 mètres
- - Collège Alouette à 487 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2583 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
