32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gazinet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd)
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd) se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
