15 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 859 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 15 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'orient à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1244 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 338 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 401 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1145 mètres

Ventes au 15 Avenue du Pont de l'Orient

Les 0 ventes au 15 Avenue du Pont de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Pont de l'Orient dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 15 Avenue du Pont de l'Orient se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Pont de l'Orient se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendanges, 33600 Pessac(4,049 €)

Rue du Lycée, 33600 Pessac(3,645 €)

Allée de l'Orient, 33600 Pessac(3,867 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Pont de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Pont de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.