12 bis Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Port Aérien, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°12 et de 7.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1525 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Port Aérien
Les 2 ventes au 12 bis Avenue du Port Aérien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Port Aérien dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Port Aérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Aérien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 12 bis Avenue du Port Aérien se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Port Aérien par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Port Aérien se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
