22 bis Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Port Aérien, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 bis Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Port Aérien
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Port Aérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Port Aérien dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Port Aérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Aérien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 22 bis Avenue du Port Aérien se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Port Aérien par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Port Aérien se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
