26 ter Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue du Port Aérien, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.54 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 ter Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue du Port Aérien
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue du Port Aérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue du Port Aérien dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue du Port Aérien par rapport à la voie
Sur Avenue du Port Aérien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 26 ter Avenue du Port Aérien se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue du Port Aérien par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue du Port Aérien se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
