18 Avenue François Coppée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue François Coppée, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue François Coppée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 82 mètres
- - Pessac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1121 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 305 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 377 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue François Coppée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue François Coppée dans son marché local
Prix du 18 Avenue François Coppée par rapport à la voie
Sur Avenue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 18 Avenue François Coppée se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue François Coppée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François Coppée se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 142.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
