11 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°10 et du 1.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier France.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 38 mètres
- - Pessac Alouette à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 11 Avenue Jean Bart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Bart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
