Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix Rue Maryse Bastié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maryse Bastié se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maryse Bastié à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Maryse Bastié est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maryse Bastié
Les ventes enregistrées Rue Maryse Bastié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maryse Bastié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 245 mètres
- - Pessac Alouette à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1329 mètres
- - Collège Alouette à 1242 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3139 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maryse Bastié
Adresses Rue Maryse Bastié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maryse Bastié, classées par tranches de numéros.
