20 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 167 mètres
- - Pessac Alouette à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 20 Avenue Jean Bart se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Bart se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 52.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
