29 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°30 et du 1.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacalan à 164 mètres
- - Pessac Alouette à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1104 mètres
Ventes au 29 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée au 29 Avenue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean Bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 29 Avenue Jean Bart se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jean Bart se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Pessac et 58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
