34 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacalan à 72 mètres
- - Pessac Alouette à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1881 mètres
- - Collège Alouette à 2017 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4084 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 1600 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 34 Avenue Jean Bart se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Bart se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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