53 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°53 bis et de 2.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 87 mètres
- - Pessac Alouette à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2095 mètres
- - Collège Alouette à 2220 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4333 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1943 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1633 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1089 mètres
Ventes au 53 Avenue Jean Bart
Les 2 ventes au 53 Avenue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 53 Avenue Jean Bart se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Jean Bart se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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