55 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 48 mètres
- - Pessac Alouette à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2130 mètres
- - Collège Alouette à 2250 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4372 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1979 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1627 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 55 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 55 Avenue Jean Bart se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean Bart se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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