8 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 17 mètres
- - Pessac Alouette à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Avenue Jean Bart à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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