9 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Jean Bart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 8 mètres
- - Pessac Alouette à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1550 mètres
- - Collège Alouette à 1750 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3697 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Avenue Jean Bart se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Bart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jean Bart se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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