4 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 115 mètres
- - Pessac Alouette à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 407 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1149 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2719 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 426 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 4 Avenue Léonard de Vinci se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Léonard de Vinci se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Léonard de Vinci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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