Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Canéjan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 627 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Canéjan se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Canéjan
Appartements : Avenue de Canéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Il a progressé de 0.84 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 597 € | 3 462 € | 4 510 € | 2 679 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 113 € | 4 932 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Canéjan
Cadre de vie et proximité Avenue de Canéjan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 149 mètres
- - Pessac à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1230 mètres
- - Collège François Mitterrand à 488 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1379 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Canéjan
Adresses Avenue de Canéjan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Canéjan, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Canéjan
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Canéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Canéjan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
