12 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°17 et de 20.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 116 mètres
- - Pessac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 560 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 473 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Ventes au 12 Avenue Marc Desbats
Les 2 ventes au 12 Avenue Marc Desbats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 12 Avenue Marc Desbats se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marc Desbats se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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